山梨の不動産は、新築勝負よりも

「再生」に強みがあります･･･

と感じております！

例えば、

• 古民家を民泊化
• 別荘をワーケーション施設化
• 空き戸建てを賃貸化
• DIYリノベで低コスト再生

など、小資本でも始めやすいのが特徴です。

都市部のように土地価格が高騰していないため、

「建てる」より「直して使う」

方が合理的なケースが多くあります。

 

民泊との組み合わせが強い

特にインバウンド需要との相性が良いのが、

一棟貸し型のリノベ民泊です。

富士山周辺では、

• 古民家
• 昭和レトロ住宅
• 森の別荘

など、“日本らしさ”そのものが価値になります。

新築ホテルでは出せない雰囲気を、

空き家再生が作れるのです。

八ヶ岳では「古い別荘」が資産になる

八ヶ岳エリアでは、

1980〜90年代に建てられた別荘が多く存在します。

現在、それらを

• 北欧風
• カフェ風
• サウナ付き
• 長期滞在型

へ再生する事例が増えています。

単なる修繕ではなく、

“世界観づくり”が収益化につながる時代です。

 

山梨の魅力は「小さく始められること」

山梨不動産の最大の特徴は、

大資本より小回りが効くことです。

• 小規模民泊
• 戸建て再生
• DIYリノベ
• 一棟貸し
• セカンドハウス運営

など、個人や小規模事業者でも

参入しやすい市場があります。

これは都内では作りにくい環境です。

 

MGホーム山梨では今、

「空き家」が負債ではなく、

資産として見直され始めている事に

着目しております。

そして、

• 民泊
• 別荘
• 戸建て
• リノベーション

が一体化した、新しい地方不動産ビジネス

を模索しております。

“壊して建てる”ではなく、

“残して再生する”。

山梨は、その流れを象徴する

エリアになりつつあります。

さぁ、この素敵なエリアでどのような

活動を行っていくかとても楽しみです^^